Kennis van de hypotheek
Je begrijpt onder meer rente, aflossing, looptijd, maximale financiering en de gevolgen van veranderende lasten.
Verplicht bij afsluiten zonder advies
De kennis- en ervaringstoets
Met deze toets beoordelen we of je de hypotheek en de execution-only route voldoende begrijpt om zelf verantwoorde keuzes te maken.
Meer dan een quiz
Wat wordt er beoordeeld?
De toets gaat niet alleen over feitelijke hypotheekkennis. We vragen ook naar je ervaring met financiële producten, je inzicht in de eigen financiële situatie en je behoefte aan persoonlijk advies.
Volgens de Autoriteit Financiële Markten hoort deze beoordeling bij execution-only dienstverlening voor complexe financiële producten, waaronder hypotheken.
Ervaring met zelf afsluiten
We vragen welke ervaring je hebt met hypotheken, financiële beslissingen en dienstverlening zonder advies.
Financieel overzicht
Je kunt inkomsten, uitgaven, vermogen, schulden en verwachte veranderingen in je situatie overzien.
Behoefte aan advies
Je hebt geen persoonlijke productaanbeveling nodig en begrijpt de grens tussen uitleg en advies.
Voldoende
De route kan verder worden beoordeeld
Een voldoende uitkomst is geen garantie dat de hypotheek wordt geaccepteerd. We controleren daarna je gekozen aanvraag en dossier. De geldverstrekker neemt uiteindelijk de acceptatiebeslissing.
Onvoldoende
We waarschuwen en adviseren hulp
Bij onvoldoende kennis, ervaring of financieel overzicht waarschuwen we je. We bevelen dan aan om hypotheekadvies in te winnen en voeren de aanvraag niet zomaar via execution only uit.
Onafhankelijke informatie
Lees wat de toezichthouder hierover zegt
De AFM legt uit waarom de toets bestaat en welke onderdelen een dienstverlener hoort mee te nemen.
Probeer de eerste voorcheck
De online voorcheck is een eerste indicatie. De formele toets en definitieve beoordeling volgen in het aanvraagproces.